根据《中华人民共和国合同法》的规定,任何人都有权订立合同,但是法律规定或者合同性质不允许的除外。因此,在房屋买卖中,买卖双方可以自由约定,包括委托他人代理交易等事项。
然而,在房屋买卖中,买卖双方应当遵守相关法律法规和政策,例如《物权法》、《城市房地产管理法》等。买卖双方应当签订合法有效的房屋买卖合同,并在合同中明确约定委托代理人的事项和权限。
如果买卖双方委托朋友代理房屋买卖交易,应当注意以下几点:
1. 委托代理人必须是具有完全民事行为能力的人,且在代理期间应当遵守相关法律法规和政策。
2. 委托代理人应当具备相关的房地产知识和经验,能够熟练处理房屋买卖交易中的各种问题。
3. 委托代理人应当按照买卖双方的意愿和合同约定,认真履行代理职责,保护买卖双方的合法权益。
综上所述,房屋买卖可以授权给朋友代理,但是买卖双方应当遵守相关法律法规和政策,签订合法有效的房屋买卖合同,并在合同中明确约定委托代理人的事项和权限。同时,委托代理人应当具备相关的房地产知识和经验,认真履行代理职责,保护买卖双方的合法权益。
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》
2.《物权法》
3.《城市房地产管理法》