根据《中华人民共和国合同法》规定，合同的订立、修改、终止应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。因此，在房屋买卖合同的签订过程中，双方应当自愿达成协议，平等对待，公平交易，诚实守信。
根据《中华人民共和国公证法》规定，公证机关应当对申请公证的文书进行审查，对符合法律、行政法规规定的文书，应当进行公证。因此，房屋买卖合同必须公证。
根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋买卖合同自成立起即发生效力。因此，为了保障合同的效力和双方的合法权益，房屋买卖合同必须经过公证。
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