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房屋买卖合同应如何写

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

房屋买卖合同

甲方:(卖方)

乙方:(买方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则,经友好协商,就甲方拟出售的房屋的买卖事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地址:

2. 房屋所有权人:

3. 房屋面积:

4. 房屋结构:

5. 房屋权属证明:

二、房屋买卖价格及付款方式

1. 房屋买卖总价为:

2. 甲方应在本合同签订之日起三日内提供房屋权属证明,乙方应在收到证明后三日内支付房屋首付款。

3. 乙方应在规定的期限内支付房屋尾款,甲方应在收到尾款后三日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付时间及交付标准

1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起()个自然日内。

2. 甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规和建筑标准,如有不符合的情况,甲方应承担相应的责任。

四、房屋权属转移及税费负担

1. 房屋权属证明的真实性由甲方承担保证责任。

2. 房屋过户及相关税费的负担,按照国家相关法律法规和地方政策规定执行。

五、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋,应承担违约责任,并按照双方约定的违约金进行赔偿。

2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房屋款项,应承担违约责任,并按照双方约定的违约金进行赔偿。

六、争议解决

1. 本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;若协商不成,可向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日止。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方)签字:

乙方(买方)签字:

签订日期:

法律依据:

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国房地产管理法》

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