房屋买卖是一项重大的经济交易，如果出现违约情况，一方可能需要承担巨大的经济损失。然而，在中国法律中，也有一些情况下可以不赔钱违约。
首先，如果买卖双方在签订合同时明确约定了违约条款，且该条款符合法律规定，那么一方违约时需要按照合同约定承担相应的违约责任。例如，合同中约定了违约方需赔偿10%的违约金，那么一方违约时需要支付相应的违约金。
其次，如果合同中没有明确约定违约条款，但是违约方主张可以不承担赔偿责任，那么需要根据具体情况进行判断。如果违约方能够证明其违约行为并非故意或重大过失，且对于对方造成的损失已经进行了相应的赔偿或补偿，那么可以考虑不承担赔偿责任。
最后，如果违约方主张可以不承担赔偿责任，但是对方认为其行为已经构成违约，可以通过诉讼等方式进行维权。在诉讼中，需要根据具体情况进行判断，如违约方是否存在过错、对方是否存在过失等因素，最终由法院进行判决。
总之，在房屋买卖中，违约行为需要根据具体情况进行判断，如果没有明确约定违约条款，需要综合考虑各种因素进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十五条
《中华人民共和国合同法》第六十五条
《中华人民共和国合同法》第一百零二条
