房屋买卖顶楼阳台收费是一个备受争议的问题，很多购房者都会遇到这个问题，究竟该不该收费呢？
首先，我们需要了解的是，顶楼阳台属于房屋的共用部分，所有业主都有权使用，因此不能单独出售或者收取额外的费用。
但是，在实际操作中，一些开发商或者物业公司会将顶楼阳台划分为独立的房产，以此来获取更多的利润。这种做法是违法的，属于欺诈行为。
如果购房者遇到这种情况，可以向有关部门投诉，要求开发商或者物业公司取消收费，并退还已经收取的费用。
根据《物权法》规定因此，顶楼阳台属于房屋的共有部分，所有业主都有权使用，不能单独出售或者收取额外的费用。
