房屋买卖需要实际走账吗?
在房屋买卖交易中,实际走账是非常重要的步骤。根据《中华人民共和国合同法》规定,合同当事人应当按照约定履行其义务。因此,双方在签订房屋买卖合同时,应当明确约定买卖价格、支付方式等条款。在实际交易中,买方应当将购房款项转账到卖方指定的账户,并保留好转账凭证,以便日后出现争议时提供证明。
实际走账的好处在于,一方面可以保证交易的真实性和合法性,另一方面也可以保护双方的权益。如果买卖双方没有实际走账,而是私下进行现金交易,那么在日后出现纠纷时,很难提供有效的证据来证明交易的真实性。此外,现金交易也存在安全隐患,容易引发不必要的纠纷和风险。
因此,根据《中华人民共和国合同法》的规定,房屋买卖交易应当实际走账。这不仅是法律的要求,也是保护双方权益的最好方式。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第二十三条
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