房屋买卖中,买方往往会担心房屋存在一些隐患或者纠纷,为了减少风险,很多买方会要求卖方提供担保人,那么房屋买卖担保人有用吗?
问题解析:
首先,什么是担保人?担保人是指在债权人与债务人之间,为债务人提供担保的第三方。在房屋买卖中,担保人的作用是为买方提供担保,保证房屋不存在重大纠纷或者隐患,如果房屋存在问题,担保人会承担相应的责任。
其次,房屋买卖担保人的作用并不是绝对的,因为担保人提供的是一种经济担保,而非法律担保。如果房屋存在问题,买方还是需要通过法律手段来解决,担保人只是提供了一种经济赔偿的方式。
最后,房屋买卖担保人的作用还与担保人的信誉度有关,如果担保人的信誉度不高,提供的担保可能并不能得到买方的信任。
综上所述,房屋买卖担保人在一定程度上可以为买方提供一定的保障,但并不能完全消除买方的风险。
法律依据:
《合同法》第四十六条