房屋买卖抵押是否有效是一个备受关注的问题。在购买房屋时，很多人会选择抵押贷款来支付购房款项。但是，如果出现了抵押物品的所有权争议，那么房屋买卖抵押是否有效呢？
首先，需要明确的是，房屋买卖抵押是一种法律行为，需要依法进行。在房屋买卖中，如果出现了抵押物品的所有权争议，那么抵押行为就可能存在问题。因为抵押物品的所有权不明确，就无法确定抵押物品是否存在有效的抵押权。如果抵押物品的所有权存在争议，那么抵押行为就会面临无法执行的情况。
其次，需要注意的是，房屋买卖抵押的有效性与抵押物品的所有权有关。如果抵押物品的所有权争议得到解决，即确定抵押物品的所有权，那么抵押行为就可以得到有效执行。因此，在进行房屋买卖抵押时，需要确认抵押物品的所有权是否清晰明确，以确保抵押行为的有效性。
根据《中华人民共和国物权法》规定因此，如果抵押物品的所有权存在争议，抵押权人可以要求抵押人解决所有权问题，或者向所有权人请求协助解决所有权问题。同时，抵押权人也有权要求抵押人提供有关证明，以确定抵押物品的所有权。只有在抵押物品的所有权得到明确确定后，房屋买卖抵押才能得到有效执行。
