房屋买卖涉及到很多问题,其中包括水表电表的问题。那么,在中国法律中,房屋买卖是否包括水表电表呢?
根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋所有权包括建筑物和其它附属设施,附属设施包括水、电、气、热等供应设施,因此在房屋买卖中,水表电表等设施应当包括在房屋所有权的范围内。
但是,在具体的房屋买卖合同中,买卖双方可以约定水表电表等设施的归属问题。一般来说,如果房屋买卖合同中没有特别约定,水表电表等设施应当随房屋一起转让。
另外,需要注意的是,在房屋买卖过程中,买卖双方应当对水表电表等设施进行检查,并在房屋买卖合同中明确设施的数量、型号、使用状况等情况。如果发现设施存在问题,应当在合同中进行说明,并约定处理方式。
综上所述,根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋买卖包括水表电表等设施,但在具体的合同中,买卖双方可以进行特别约定。在房屋买卖过程中,应当对水表电表等设施进行检查,并在合同中明确相关情况。
法律依据:《中华人民共和国物权法》第二十三条、第二十六条。