房屋买卖是一个复杂的过程，涉及到很多法律问题。在房屋交易过程中，房屋交验是一个重要的环节。那么，什么是房屋交验呢？
房屋交验是指买卖双方在房屋交易完成前，对房屋的物理状况和法律状况进行核实的过程。在房屋交验中，买卖双方应当认真核实房屋的产权、土地使用权、房屋建筑面积、建筑质量等方面的情况，确保房屋的交易合法、真实、完整。
在房屋交验过程中，买卖双方应当注意以下几点：
1.核实房屋的产权证书和土地使用证书是否真实有效；
2.核实房屋的建筑面积是否与产权证书上的面积一致；
3.核实房屋的建筑质量是否符合国家规定；
4.核实房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利限制；
5.核实房屋是否存在纠纷或者法律诉讼等问题。
如果在房屋交验过程中发现房屋存在问题，买卖双方应当及时协商解决，或者在协商无果的情况下，可以通过法律途径解决。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，房屋买卖合同应当具备合法、真实、完整、自愿等基本要素。如果房屋买卖合同存在违法、虚假、缺陷等情况，买卖双方可以通过法律途径解除合同、要求赔偿等。
