个人房屋买卖定金能退吗？这是很多人在购房过程中的疑问。根据中国法律，个人房屋买卖定金是可以退的。但是，退还定金的具体情况需要根据实际情况来确定。
首先，如果是因为卖方原因导致交易无法完成，卖方应当将定金退还给买方，并赔偿买方因此而产生的合理费用。比如，卖方违反合同约定，拒绝签订正式的买卖合同，或者房屋存在重大瑕疵等情况。
其次，如果是因为买方原因导致交易无法完成，卖方可以根据合同约定或者双方协商，决定是否退还定金。比如，买方违反合同约定，拒绝签订正式的买卖合同，或者无法按时支付房款等情况。
最后，如果是因为不可抗力因素导致交易无法完成，双方应当协商解决。比如，房屋出现重大安全事故，政府征收等情况。
根据《合同法》的相关规定，如果双方在合同中没有约定退还定金的条件，那么按照合理的方式处理。如果无法确定合理的处理方式，则按照人民法院的处理意见处理。
综上所述，个人房屋买卖定金是可以退的，但是具体情况需要根据实际情况来确定。如果双方在合同中没有约定退还定金的条件，那么可以根据《合同法》的相关规定来处理。
