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婚后买房子写一个人的名字和两个人的名字有区别吗(婚前房子婚后共同还贷)

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

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婚后还贷的房子的财产分割方法是什么?

如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

根据规定军婚离婚财产包括什么?

军婚离婚的,财产包括哪些并不是法定,需要根据夫妻双方的实际情况确定。一般夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

婚姻财产分割官司时效是多久?

1、离婚时未分割共同财产的,不适用诉讼时效的规定。

如果离婚时双方没有对共同财产进行分割的,比如双方离婚时都在异地,没对家里的财产进行分割。那么,这种情况在任何时候都可以进行分割,并没有诉讼时效的要求。

2、再次请求分割共同财产的,诉讼时效是三年。

离婚时已经分割过夫妻共同财产,离婚后发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的行为的,另一方还可以继续主张财产权益,并且向法院提起诉讼的,需要在知道或应当知道该行为之日起两年内起诉。

3、协议离婚后对财产分割反悔的,诉讼时效是一年。

夫妻双方自愿离婚时,会约定如何进行财产分割,之后一方又反悔起诉到法院后,法院审理时发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,就变更或者撤销财产分割协议。

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