在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于还不上贷款怎么处理抵押的房屋,同一房屋被抵押并被他人保全该怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。下面随着小编一起来了解一番吧。
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还不上贷款怎么处理抵押的房屋
民法典规定，抵押房屋后，债务人还不上款的，债权人可以行使抵押权，通过拍卖、变卖房屋，取得的价款清偿债务。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
民法典债权到期后提供的担保是否有效吗
民法典规定，债权债权后，提供的担保是否有效，要依据具体情况而定，如果担保物权担保，主要主债权有效的，担保就有效。如果是保证担保的，没有约定保证期限的，超过主债权履行届满6个月的，保证无效。
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