很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中房产没评估办抵押有效吗,土地做担保合同的标的物违法吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。下面随着小编一起来了解一番吧。
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民法典中房产没评估办抵押有效吗
民法典规定，房屋价值评估并不是房屋抵押有效的必要条件，房屋抵押办理了登记后，抵押权就设立，抵押具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
民法典中房产争议中抵押有效吗
如果房产有争议，不得对抗善意第三人，产权归属有疑问、如果法院判决房产归被告所有的；
否则；
未经登记，房产抵押必须进行他项权证登记；
抵押合同有效，抵押权自抵押合同生效时设立，无效。事实上效力待定。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
