合同明确规定高空坠物的责任有三个方面：由实施高空坠物的直接行为人承担、无法确定直接行为人的，由可能加害的建筑物的使用人赔偿，物业未采取保障措施的，应当依法承侵权责任。下面随着小编一起来了解一番吧。
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合同明确约定高空坠物责任是什么
合同明确规定高空坠物的责任是：
1、 由实施高空坠物行为的侵权人承担侵权责任;
2、难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿;
3、物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条：
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
如果发生高空坠物一楼免责吗？
发生高空坠物一楼是免责的。高空坠物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人也就是业主给予补偿。
法律依据
《民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
