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房产证更名流程及费用新政策(房产证名字变更手续)

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证更名流程之一—,房产证更名流程之二——赠予相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

本篇文章目录一览:

房产证更名流程之一—

—直接添加

1、直接添加

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间:

非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

广州购房条件:1、

购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保;

3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;

7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

8、相关部门规定的其它条件。

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