出现产权买卖纠纷的时候，那么双方是可以通过和解或者调解的方式去处理的，一旦双方调解不成，或者是双方不能和解的话，那么当事人是可以根据纠纷的内容，用法律武器维护自己的权益，向法院提出起诉。如果胜诉之后，对方不执行的话，可以申请强制执行的。
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小产权房买卖纠纷解决途径有哪些
小产权房买卖纠纷的处理方式如下：
1、双方可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;
2、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;
3、拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
一般房子首付后可以退房吗
房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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