投资公司房屋债权转让方案需要写明债权人和债务人的基本身份信息，以及债务人和债权人的财产状况。同时还要具体说明房屋债权转让的具体细则，包括转让的价格、期限以及转让的方式。
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怎么写投资公司房屋债权转让方案?
债权转让协议主要内容应当包括债权人和债务人的基本信息，债权人和债务人的一个债权的财产状况，还有说明相关的抵押物，债权转让双方达成一致，然后还需要写明转让的价格、转让的方式、转让的期限等等，最后双方签字就生效了，没有违反法律强制性规定的条款即可。
杭州债权转让公司的条件是什么
关于债权转让的有效条件：
第一、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。
第二、转让的债权须有可让与性。按照《民法典》第五百四十五条规定：“债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。”
第三、债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。
第四、债权转让必须通知债务人。合同权利的转让，是否以征得债务人的同意为要件，各国的立法有三种不同的规定：
一是自由主义，主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件;
二是通知主义，我国《民法典》第五百四十六条规定：“债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。”
三是债务人同意主义，法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。
第五、债权转让必须遵守一定程序。依照《民法典》第五百五十六条规定:“合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。”《民法典》第五百零二条规定:“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。”法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的，如果不履行相应手续，债权转让无效。
债权转让的相关法律规定?
《民法典》第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知原则，债权人转让权利的，只需通知债务人，即对债务人发生效力。
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