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婚前财产拆迁怎么算,婚前房屋婚后拆迁算共同财产吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

需要根据实际情况来判断,如果做拆迁的房屋是夫妻,一方在婚前取得的,那么婚后拆迁也属于个人财产,不能算作夫妻间的共同财产。夫妻间的共同财产指的是在领取结婚证以后所获取的财产。

婚前的房子婚后拆迁怎么算

1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。

2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。

5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

夫妻共同财产在婚内可以分割吗

婚姻关系存续期间可以分割夫妻共同财产。

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。婚姻关系存续期间,夫妻共同财产应以不允许分割为原则,允许分割为例外。

婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产旨在绕过婚姻关系问题直接解决双方之财产纠纷,以保护在夫妻关系中处于弱势一方对夫妻共同财产的合法权益。允许分割的情形仅限定为法律规定的情形,不能类推适用,亦不能扩大解释:

1、有严重损害夫妻共同财产利益的行为,即一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。“毁损”应指故意的情形,不包括过失造成的损坏。

2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。这里的扶养是广义的概念,既包括长辈对晚辈的抚养义务,也包括晚辈对长辈的赡养义务,还包括同辈之间(如夫妻之间、兄弟姐妹之间)的扶养义务。

离婚后还有财产纠纷能起诉吗

离婚后财产纠纷还可以起诉。

1、如果双方离婚后,发现还有遗漏的夫妻共同财产,则可以从发现之日起计算的诉讼的时效为3年。

2、离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为的或者是伪造债务侵占财产的,也可以从发现之日起计算的诉讼时效为3年。如果是双方协议离婚后发现还有遗漏的夫妻共同财产,则可以从发现之日起计算的诉讼时效为3年。

3、如果是双方协议离婚后,对财产分割协议又反悔的,那么,则请求变更或撤销财产分割协议,应该在协议离婚后1年内提出。

4、人民法院受理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多,但是大家在选择律师时,还是要仔细考量,尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托,做到真正的省心省事。

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