在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房子装修预定金是否能退,装修保证金什么时候退的法律知识，请阅读文章详细内容了解。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
房子装修预定金是否能退
1、如果装修合同约定了定金的话，装修公司是有权利不退的。
2、法律规定：
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
签了合同还没贷款可以转卖吗
不可以，这种做法纯属炒楼花嫌疑，是国家坚决取缔的对象。房子转卖必须要等产权证和土地证都拿到下来完以后才能卖的。《中华人民共和国房地产管理法》第四十六条规定：
“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。
1、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
2、房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：
(1)未依法登记领取权属证书的；
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
依法收回土地使用权的；
(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(4)权属有争议的；
(5)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；
(6)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
3、房地产转让是房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。
