也就是受让人本来已经占有了该动产，但是事后双方才确定要进行买卖的就算是简易交付，之所以简易就在于已经免去了后续的交付流程，因为之前就已经交付完毕了，如果是没有提前占有该动产，那么交付的时候还需要走一系列的流程。下面随着小编一起来了解一番吧。
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物权里面什么叫简易交付?
简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。特点是交付在前，买卖在后。亦即买卖之前已经交付(占有)
占有改定即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。根据《民法典》规定， 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。特点是买卖在前，交付在后，本人交付。
个人的房屋能否占有改定?
不能，买卖房子不能占有改定，占有改定适用动产交付。动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
不动产是不可以占有改定占有的。根据相关法律规定，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。根据物权公示性的原则，物权的设立、变更、转让或者消灭应当以一定的可以从外部察知的方式表现出来，因此物权公示在不动产为登记，在动产为交付(占有转移)。
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