无偿使用合同风险是可能会存在着合同无效的情况。实际上依据我们国家《民法典》第143条当中的规定,民事法律行为应该具备相关的条件才能够使其发生法律效力,比如说必须是具有相对应的行为能力,意思表示真实。下面随着小编一起来了解一番吧。
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无偿使用合同风险是什么?
无偿使用合同风险是可能会存在着合同无效的情况。依据我国《民法典》的规定,无偿使用的合同如果符合合同生效的实质要件和形式要件的,合同是具有法律约束力的,合同当事人要履行合同。
《民法典》
第133条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第143条 民事法律行为应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
第135条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。
第136条 民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。
无偿使用商铺合同的内容有哪些?
1、店铺基本情况乙方无偿使用甲方坐落在的店铺,建筑面积为平方米,用于经营。
2、使用期限,使用期限为年。自年月日至年月日
3、甲方的权利义务
(1)乙方在使用期间,应当妥善保管店铺,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
(2)使用期内,出现店铺质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。
4、乙方的权利义务使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、店铺修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
5、协议解除
(1)在使用期内,甲方将乙方使用的店铺出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
(2)在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向店铺所在地人民法院起诉。
7、其它
(1)本合同一式二份,共二页双方各执一份。
(2)本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
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