离婚时婚前购买的房产是不需要进行分割的，归房屋产权人所有就可以；婚后购买的房产需要认定为夫妻共同财产，是夫妻双方共同管理、共同所有的，离婚遵循均的是均等分割原则，最好是夫妻俩一人一半。
上海高院夫妻离婚房产分割份额的规定是什么
婚前房屋不用分割，婚后房屋均等分割，如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。
双方父母共同出资给夫妻二人购买的房产，但是只登记在了其中一人的名下，那么该房产则认定为夫妻二人按照父母出资的份额共有的财产，离婚时按照出资份额进行分割。
对于不动产所有权的设立、变更、转移等行为，均应以登记公示为生效要件。且物权一经确立，即具有绝对性和排他性。产权证是房屋权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时没有出资，但由于其名字记载于产权证之上，因此，其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由，在共有关系终止时，剥夺其房产分割的权利。
夫妻离婚财产分割在哪里分
夫妻离婚可以自行协商分割财产，协商不成的，可以向法院起诉分割财产。
《民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时把财产转移给亲属合法吗
是不合法的，根据法律规定，禁止夫妻一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，侵犯另一方财产利益的行为，当事人被配偶发现有上述行为的，依法少分或者不分夫妻共同财产。
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
离婚期间转移财产是违法的。另一方未提起诉讼或者已提起离婚诉讼，发现对方已转移财产的，可以向法院申请财产保全。紧急情况下，未转移财产的当事人可以在起诉前向法院申请财产保全。法院受理诉前财产保全申请后，决定采取财产保全措施的，应当立即执行。此时，在采取保全措施后15日内不得提起诉讼，否则法院将解除财产保全。
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